Le complément indispensable à
l’isolation
Une maison passive doit
prendre en compte l’étanchéité à
l’air dès sa conception et jusqu’au test
d’infiltrométrie.
Elle doit être étanche
pour plusieurs raisons :
1/ Aucun chauffage n’est prévu
pour compenser un manque d’étanchéité,
comme c’est le cas dans les bâtiments traditionnels.
L’air chaud doit rester à l’intérieur et
l’apport en air neuf est uniquement géré par une
ventilation contrôlée ;
2/ Les isolants ne
fonctionnent correctement que parce qu’ils sont cloisonnés
dans des parois étanches. L’air qui est
emprisonné à l’intérieur des ces isolants
est donc immobile et c’est cet air qui isole ; 3/ Pour le
confort des occupants. En effet, rien de plus désagréable
qu’un courant d’air froid même dans une atmosphère
tempérée ;
4/ L’étanchéité
à l’air permet de limiter les gênes
acoustiques. Le bruit se transmettant essentiellement par l’air,
on apporte donc du confort.
5/ L’étanchéité
permet de réguler l’hygrométrie grâce à
l’installation de membrane perspirante. On laisse passer
l’humidité ou si l’air est trop sec à
l’intérieur on peut en capter à travers les
parois. Mais, on ne laisse pas passer l’air. Ce principe permet
de garantir une durabilité des parois en évitant les
ponts thermiques et donc les points de rosée à
l’intérieur des parois. Le point de rosée
correspond à l’apparition d’eau liquide quand la
vapeur d’eau rencontre de l’air froid.
Comment
rendre étanche son bâtiment ?
Les
difficultés pour rendre étanche un bâtiment sont
les mêmes sur tous types d’architecture. On les retrouve
surtout :
- sur les ouvertures (portes, fenêtres);
-
à toutes les jonctions (dalle/plancher, mur/toit,
sol/toit,...);
- au niveau du passage des réseaux
(électrique, plomberie, conduit de cheminée,...).
Le
moindre défaut d’étanchéité, même
sur quelques millimètres, pourra avoir des conséquences.
À l’intérieur, on déploiera un film
par-vapeur ou frein vapeur sur toute la surface. Les liaisons entre
les films ou entre le film et les surfaces de murs seront réalisées
avec un adhésif spécialement conçu pour cet
emploi.
Toute l’électricité et la plomberie
devront prendre en compte ces exigences d’étanchéité.
Plusieurs solutions sont possibles. Le plus efficace est d’installer
les réseaux du côté intérieur des films.
C'est-à-dire de créer une double peau.
Les oublis ou
accidents sont inévitables. Afin de parfaire le travail de
tous les corps de métiers, on procédera, en définitive
à un test d’étanchéité ou test
d’infiltrométrie (Blower-door test en Anglais). Ce
test permettra de corriger les erreurs avant de cloisonner
définitivement à l’intérieur. Pour les
labels Minergie-P et Passivhaus, le débit de fuite autorisé
est de 60 % du volume en 1 heure pour une pression de 50 Pa.
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